- 2025年5月15日
家を解体すると固定資産税はどうなる？更地との違いを解説
家を解体すると固定資産税はどうなる？更地との違いを解説 「家を壊すと税金が上がる」って本当？ 解体を検討している方がよく不安に思うのが、「建物を壊すと固定資産税が高くなるって聞いたけど本当？」という点です。 答えは、「はい、本当です」。 建物がある土地と、更地になった土地では、固定資産税の課税額が大きく変わる可能性があります。 この記事では、「なぜ上がるのか」「どれくらい違うのか」「対策はあるのか […]
- 2025年5月15日
解体工事前にやるべき準備｜届出・近隣挨拶・ライフラインの手配
解体工事前にやるべき準備｜届出・近隣挨拶・ライフラインの手配 解体は“壊す前の準備”がとても重要 解体工事は、建物を取り壊すだけの作業ではありません。 安全に、スムーズに、そしてトラブルなく終えるためには、工事前の準備こそが非常に大切なプロセスになります。 この記事では、解体工事を控えている方のために、事前にやっておくべき準備を「チェックリスト形式」でご紹介します。 ✅ 解体工事前の […]
- 2025年5月15日
- 2025年5月15日
木造住宅の解体費用はいくら？相場と見積もりのポイント
木造住宅の解体費用はいくら？相場と見積もりのポイント 木造住宅の解体はどのくらい費用がかかる？ 築年数が経過した実家や空き家を解体しようと思ったとき、まず気になるのが「費用はいくらかかるのか」という点です。 木造住宅は解体しやすい構造といわれますが、実際の費用は家の大きさ・立地・状態などによって大きく異なります。 木造解体の費用相場 全国平均での木造住宅の解体費用は、坪あたり3〜5万円前後が一般的 […]
- 2025年5月15日
解体工事とは？種類・流れ・費用の基本を徹底解説
解体工事とは？ 解体工事とは、建物や構造物を安全かつ適切な方法で取り壊す工事のことです。古くなった住宅の建て替えや、相続した空き家の処分、商業施設の改装など、さまざまな場面で必要となります。 「ただ壊すだけ」と思われがちですが、周辺への配慮や法的手続き、安全対策が不可欠な専門工事です。 解体工事の種類 建物の構造や用途に応じて、解体工事はいくつかの種類に分かれます。 1. 木造解体 最も一般的な住 […]
- 2025年3月10日
- 2025年3月11日
東京都で解体工事を行う際の補助金制度をご紹介します。
東京都内では、老朽化した建物や空き家の解体工事に対して、各自治体が独自の補助金制度を設けています。以下に、主な自治体の補助金制度をご紹介します。 東京都全域の補助金制度 東京都空き家家財整理・解体促進事業都内の空き家所有者に対し、家財整理や解体にかかる費用の一部を補助する制度です。 住宅政策情報 各自治体の補助金制度 品川区：老朽建築物の解体除却費用助成 対象建物：平成17年3月31日以前に建築さ […]
- 2025年3月9日
- 2025年3月11日
解体工事によって揺れるのは大丈夫？原因などを解説
解体工事では揺れが発生することがありますが、これはいくつかの原因によるものです。以下に主な理由と、それを最小限に抑える方法を説明します！ 🌪 解体工事で揺れが発生する原因 重機の使用 コンクリートを砕く際に、油圧ショベルやブレーカーを使うと強い振動が地面を伝わり、揺れが生じます。 建物の倒壊時の振動 建物の一部を取り壊すときに、その衝撃が地盤に伝わることで周囲が揺れます。 基礎の撤 […]
- 2022年4月4日
- 2025年3月11日
建物の解体工事のスケジュールの決め方
「リード文」 解体工事をするためにはどのようなことが必要であるのか確かめ、きちんとスケジュールを決める必要があります。ここではどのようにすれば良いか詳しく紹介するため、迷っている場合には参考にして段取りを決めると良いと思います。 1.工事をする前に準備しよう 解体工事をするためには電気やガスなどのライフラインを停止させ、相手の業者の担当者と相談し必要なものがないか確かめる必要があります。工事期間中 […]
- 2022年4月3日
- 2025年3月11日
解体を依頼するには契約内容の確認が重要とタイミングもポイント
「解体をする前の注意点や契約内容の詳細を確認しながら、 およその解体費用と追加料金は把握しておく必要があります。 また日程や時間などスケジュールを確保できるようにしておきます。 そして老朽化した家や空き家も、リフォームをするより解体するほうが効率がよい場合もあります。」 1. 「解体工事の注意点」 木造家を解体する際に注意点は、 事前に洗濯機や冷蔵庫のなど電化製品や、大型家具の中身をカラにしておき […]
- 2022年4月2日
- 2025年3月11日
解体工事の流れについて
解体工事は初めて体験する場合、なにに注意して、どう進めればよいのかなかなかわからないこともあるはずです。買いたい業者に申請手続きなどはお願いできるものの、申請手続きに不備があった場合には依頼側が罰せられることになりますので、大まかな流れは知っておく必要があります。 ●解体業者の決定方法 解体業者を選ぶ際には必ず複数の解体業者を比べた上で選ぶことがポイントです。特に、電話での見積もり金額だけで判断す […]
- 2020年10月5日
- 2025年3月11日
解体工事に多いトラブルとは？
解体工事を行う業者とその近隣住民とトラブルになる事例について紹介をしていくとともに、解体工事を行う事業者はどのような対策を取ることが望ましいかについて説明をしていきたいと思います。 その上で住民側も海底工事において、どのようなトラブルに見舞われるかを把握して頂ければ幸いです。 工事会社からのあいさつが無いことによるトラブル 工事会社は本来ですと解体を伴う工事においては、近隣住民となる方々にあいさつ […]